ファインシティ西宮甲子園

  • 兵庫県西宮市枝川町

  • / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分

  • 2019年築 / 7階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

68.8
非常に割安

推定相場価格より23.1%割安

販価
3,680万円
48.7万円/㎡
相場
4,787万円
63.4万円/㎡
3,019
4,198
5,376
6,555
AI査定結果
推定相場価格
4,787万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,198万円〜5,376万円
55.6万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年10月22日
ファインシティ西宮甲子園
3,680万円(48.7万円/㎡)/ 2階 / 75.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,680万円48.7万円2階 75.52㎡ 3LDK南東
2025/08/273,590万円52.4万円7階 68.53㎡ 2LDK南東
2025/03/293,780万円50.1万円2階 75.52㎡ 3LDK南東
2024/02/273,480万円49.4万円5階 70.5㎡ 3LDK南西
2023/07/173,080万円41.4万円1階 74.32㎡ 3LDK
2023/06/213,580万円49.1万円7階 72.85㎡ 3LDK南西
2023/06/023,680万円50.5万円7階 72.85㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ファインシティ西宮甲子園
西宮市枝川町
鳴尾・武庫川女子大前駅16分 3,680万円48.7万円75.523LDK2階 / 7階建 南東2019135RC
2025/03/25ブランズさくら夙川
西宮市郷免町
さくら夙川駅13分 3,980万円53.9万円73.83LDK1階 / 10階建 201491RC
2025/01/12プラネスーペリア西宮仁川D棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅5分 4,500万円60.0万円75.023LDK1階 / 4階建 2015169RC
2024/09/16レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町
西宮市樋ノ口町二丁目
門戸厄神駅15分 3,480万円60.1万円57.952LDK1階 / 7階建 北西202094RC
2025/03/19ジオ西宮今津
西宮市今津出在家町
今津駅8分 4,080万円58.1万円70.213LDK8階 / 10階建 南西2021181RC
2025/10/21ルネ西宮甲子園
西宮市枝川町
甲子園駅22分 5,480万円60.8万円90.13LDK7階 / 7階建 南西2021172RC
2025/01/23ローレルコート西宮甲子園
西宮市枝川町
甲子園駅20分 4,380万円58.5万円74.933LDK6階 / 7階建 南西2023130RC
2025/02/14ファインシティ甲子園ノースレジデンス
西宮市枝川町
甲子園駅22分 3,480万円50.7万円68.643LDK3階 / 7階建 2017145RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.7万円)は西宮市の平均と比較して29.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+0.7%
西宮市
68.9万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名ファインシティ西宮甲子園
所在地兵庫県西宮市枝川町
交通鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩16分
築年月2019年
階数7階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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