2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+12.1%
西宮市
65.1万円/㎡
前年比+5.1%
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ファインシティ西宮甲子園
兵庫県西宮市枝川町
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
2019年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
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2階 / 75.52㎡の場合
相場
4,787万円
63.4万円/㎡
3,019
4,198
5,376
6,555
AI査定結果
推定相場価格
4,787万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,198万円〜5,376万円
55.6万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月10日
ファインシティ西宮甲子園
3,680万円（48.7万円/㎡）/ 2階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 3,590万円 | 52.4万円 | 7階 | 68.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,780万円 | 50.1万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 49.4万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 3,080万円 | 41.4万円 | 1階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 3,580万円 | 49.1万円 | 7階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 50.5万円 | 7階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ファインシティ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅16分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 135戸 | RC |
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラネスーペリア西宮仁川D棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅5分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 169戸 | RC |
| 2024/09/16 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 3,480万円 | 60.1万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/17 | ジオ西宮コートテラス 西宮市津門川町 | 今津駅5分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 145戸 | RC |
| 2025/03/19 | ジオ西宮今津 西宮市今津出在家町 | 今津駅8分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 181戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルネ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 5,480万円 | 60.8万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 172戸 | RC |
| 2025/01/23 | ローレルコート西宮甲子園 西宮市枝川町 | 甲子園駅20分 | 4,380万円 | 58.5万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/08 | ファインシティ甲子園ノースレジデンス 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 5,280万円 | 60.0万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、西宮市では5.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ファインシティ西宮甲子園 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市枝川町 |
| 交通 | 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩16分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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